Al cor de l’Eixample

En exclusiva APIALIA, modern pis reformat a la venda situat al cor del **Eixample**, a l’emblemàtica carrer de Balmes al costat de Ronda de la Universitat, dins d’una finca d’estil històric completament rehabilitada el 2006. Una ubicació privilegiada que combina l’encant del centre històric amb la comoditat d’un edifici modern. La zona ofereix una excel·lent comunicació mitjançant transport públic, així com una àmplia oferta de comerços, centres comercials, supermercats, bars, restaurants i punts d’interès cultural. L’habitatge compta amb una superfície construïda de 116 m² i 100 m² útils, a més d’un balcó francès. Es troba a una segona planta (quart real) amb ascensor. La distribució és molt funcional: disposa de tres dormitoris, un principal tipus suite amb armaris encastats i bany complet, i dues habitacions mitjanes. El saló-menjador és ampli i assolellat, integrat amb una cuina oberta que aporta modernitat i amplitud a l’espai. La propietat destaca pels seus acabats d’alta qualitat: sòls de fusta de doble capa, fusteria exterior d’alumini i sistema de climatització per bomba de fred i calor (AACC). Ideal tant com a inversió per la seva excel·lent ubicació com per a habitatge habitual en una de les zones més demandades de Barcelona. Les dades exposades, incloses les mesures, tenen caràcter merament orientatiu. L’oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. El preu no inclou els impostos (ITP i AJD), ni les despeses (de notaria, registre i gestoria). Per a més informació o coordinar una visita, ens pot trucar o també contactar per WhatsApp. No dubti en veure-ho!

Estat de l’immoble: En perfecte estat. Zona tensionada: Sí. Cèdula amb referència CHB01584026001. Certificat energètic vigent fins al 27/02/2036 amb número de registre 6HPYDRL11. Aicat: 6229 API: 3323/BCN. El preu ofert no inclou els impostos (ITP i AJD) i les despeses notarials i registrals “segons aranzels” que corren a càrrec del comprador. Inclou els honoraris d’intermediació de l’API que corren a càrrec de la part venedora. El propietari no és considerat gran tenidor.

Segons la Llei 32917 del Codi Civil de Catalunya, en la compravenda d’habitatges, les despeses notarials, registrals, impostos i altres no estan incloses en el preu de l’habitatge.

I no et preocupis per la finançament, tenim per a tu l’opció millor. A Akteon som especialistes en hipoteques. Opcions a mida amb assessorament expert per trobar la finançament ideal per al teu habitatge.

[((Text i imatges publicitàries sense vinculació contractual))]

Pregunta’ns més a hola@fimar.info o truqui’ns al 93 750 23 53