Dues finques connectades a Mataró

En exclusiva del grup Apialia, es venen dos edificis connectats entre si a Mataró, situats al barri residencial de La Cirera, una de les zones més demandades de la ciutat per la seva tranquil·litat, serveis i excel·lent comunicació amb el centre. Anteriorment amb ús comercial.
Edifici distribuït en 4 plantes.
Sortida a dos carrers, la qual cosa ofereix major versatilitat i potencial de construcció.
Immoble apte per edificar i desenvolupar projectes residencials o comercials.
La Cirera (Mataró) és un barri consolidat, molt valorat pel seu ambient familiar i tranquil, que combina proximitat al centre amb qualitat de vida.
Oportunitat única per a constructors, promotors i inversors.
Ubicació estratègica a Mataró, La Cirera, amb escoles, comerços, transport públic i accés ràpid a l’autopista.
Li facilitem una operació ràpida i segura oferint-li una valoració gratuïta per al seu immoble en venda o lloguer.
Informació legal i requerida pel codi de consum de Catalunya i la Llei 18/2007.

Informació legal:
2 edificis ús residencial segons registre zona la Cirera Mataró
Segona mà
Necessita millores per haver tingut un ús comercial
-Sup. útil 870 m2
-Sup. construïda 1000 m2
Cèdula d’habitabilitat: sense cèdula vigent a causa del seu anterior ús comercial i pel seu estat a reformar no habitable.
Certificat d’eficiència energètica: Immoble exempt segons Art. 2.2 del RD 235/2013 per destinar-se a reforma integral/demolició.
ITP: tipus vigent

Estat de l’immoble: Necessita reforma. Zona tensionada: Sí. Aicat: 6229 API: 3323/BCN El preu ofertat no inclou els impostos (ITP i AJD) i les despeses notarials i registrals “segons aranzels” que van a càrrec del comprador. Si que inclou el preu els honoraris d’intermediació de l’API que van a càrrec de la part venedora. El propietari no és considerat gran tenidor.

Segons la Llei 3/2017 del Codi Civil de Catalunya, en la compravenda d’habitatges, les despeses notarials, registrals, impostos i altres no estan inclosos en el preu de l’habitatge.

*HIBO* ofereix préstecs hipotecaris personalitzats amb acords exclusius amb els millors bancs:
https://hiboteca.com/landing/fimar-gestio-immobiliaria

[((Text i Imatges publicitàries sense vinculació contractual))]

Pregunta’ns més a hola@fimar.info o truca’ns al 93 750 23 53