Local comercial a Barcelona (Ciutat Vella)

Oportunitat d’inversió al cor de Barcelona

Presentem un local reformat i adaptat a habitatge, actualment llogat per 2.000 €/mes, amb contracte vigent fins al 15 de juliol de 2027. Una inversió amb rendibilitat immediata del 8,5% anual brut, en una de les zones més demandades de la ciutat.

Ubicació

Situat al districte de Ciutat Vella, al costat de la Catedral de Barcelona i el Mercat de la Boqueria, l’immoble gaudeix d’un entorn històric, turístic i amb alta demanda d’airejament.

Característiques principals

Superfície distribuïda en dues plantes.

Saló ampli i assolellat com a espai central.

Quatre habitacions (tres dobles, dues a la planta superior).

Un bany complet i un lavabo adicional.

Patio interior i terrassa privada, un gran valor afegit en aquesta zona.

Aire condicionat en una de les habitacions principals.

ITE favorable de l’edifici.

Rentabilitat i condicions

Contracte de lloguer vigent fins a juliol de 2027.

Renda mensual: 2.000 €.

Rentabilitat estimada: 8,5% anual brut.

Es lliura totalment moblat i equipat (mobles, electrodomèstics i decoració inclosos).

Ideal per

Inversors que busquen un actiu immobiliari estable, rendible i amb ubicació estratègica al centre històric de Barcelona.

Segons la Llei 32917 del Codi Civil de Catalunya, en la compravenda d’habitatges, les despeses notarials, registrals, impostos i altres no estan inclosos en el preu de l’habitatge.

*HIBO* ofereix préstecs hipotecaris personalitzats amb acords exclusius amb els millors bancs:
https://hiboteca.com/landing/fimar-gestio-immobiliaria

[((Text i imatges publicitàries sense vinculació contractual))]

Pregunta’ns més a hola@fimar.info o truca’ns al 93 750 23 53